Gestion immobilière et locative

Propriétaire d’un ou plusieurs logements destinés à la location, vous voulez être sûr de pouvoir compter sur un revenu locatif régulier et optimisé. En confiant à Ibiza-services.com, la gestion de votre patrimoine locatif, vous n’avez plus aucun souci à vous faire.Ibiza-services.com vous propose, une gamme complète de services personnalisés, assortis d’engagements clairs

Pourquoi confier à Ibiza-services.com la gestion locative de vos biens ?

Nous sommes leader à Ibiza de la gestion des biens résidentiels, notre agence vous apportera toute son expertise et des services exclusifs pour trouver des locataires fiables, administrer efficacement vos biens au quotidien et sécuriser vos revenus.
La signature préalable d’un mandat de gérance est obligatoire.

1. L’agence vous permettra de savoir à quel prix vous pouvez louer votre bien, et trouvera ainsi un locataire dans les meilleurs délais. Ibiza-services.com a mis au point l’Analyse Comparative de Marché, méthode d’estimation rigoureuse basée sur une connaissance approfondie du marché local.

2. Nous exploitons notre fichier des locataires demandeurs et nous nous chargeons d’effectuer une analyse exhaustive des différents candidats locataires (stabilité, solvabilité), assure l’encaissement et le reversement des loyers et vous préserve des impayés en contribuant à leur recouvrement.

3. Votre bien bénéficie d’un plan de commercialisation complet, pour une location rapide. Nos conseillers en location se mobilisent pour mettre en avant votre bien au travers d’un dispositif très performant, comprenant notamment : Panneaux extérieurs apposés sur votre bien, journaux d’annonces, réseaux d’échanges entre partenaires, sites Internet… l’agence ibiza-services.com met en œuvre une large gamme d’actions de communication destinées à faciliter la promotion et la mise en location de votre bien.

4. Pour un propriétaire, gérer soi-même un bien loué implique de disposer du temps et des connaissances juridiques nécessaires et il existe un ensemble de contraintes non négligeables comme:

  • Les visites
  • Rédaction des contrats garantissant l’intérêt de chacune des parties,
  • La constitution du dossier du candidat et la vérification des pièces
  • La rédaction d’un état des lieux
  • les litiges avec le locataire et la gestion directe des éventuels conflits
  • La gestion Les loyers impayés.
  • les détériorations immobilières et La gestion des travaux…

Toutes ces missions sont de vrais risques auxquels vous pouvez être confrontés !

Elles sont assurées par le gestionnaire de l’encaissement et du reversement des loyers. Votre mandataire, un professionnel compétent et reconnu, titulaire des assurances obligatoires et d’une garantie financière, est à votre service pour gérer le quotidien.

De façon générale, l’agence gestionnaire assume le rôle d’un véritable conseil pour le propriétaire dans le suivi de la relation locative (rappel des diagnostics obligatoires, des normes de décence, des travaux à réaliser, des évolutions législatives etc.)
Ibiza-services.com vous propose aussi des services personnalisés permettant la valorisation de votre patrimoine. : Analyse de rentabilité, nouveaux placements, Investissement locatif,propositions de valorisation, fiscalité, conseils en financement…
Votre propriété devient source de rentabilité. Ibiza-services.com vous fait gagner de l’argent en louant votre bien.