Als Eigentümer möchten Sie sich für Ihre zu vermietenden Häuser oder Apartments auf regelmäßige und optimale Mieteinnahmen verlassen können. Wenn Sie ibiza-services.com mit der Verwaltung Ihres Mietobjekts beauftragen und betrauen, brauchen Sie sich keine Sorgen mehr zu machen. ibiza-services.com bietet Ihnen die komplette Bandbreite personalisierter Dienstleistungen mit klaren Aufgaben und Verpflichtungen an.
Warum die Verwaltung ihrer Vermögenswerte ibiza-services.com anvertrauen?
Wir sind das führende Unternehmen auf Ibiza für die Verwaltung von Wohnimmobilien. Profitieren Sie von unserer umfassenden Fachkompetenz und exklusiven Dienstleistungen, um zuverlässige Mieter zu finden, Ihre Mietobjekte effektiv auf einer tagtäglichen Basis zu verwalten und Ihr Einkommen abzusichern.
Die Unterzeichnung eines Mandats- und Verwaltungsauftrags ist obligatorisch.
1. The agency will inform you of the price at which you can rent your property, and will thus find you a tenant in the shortest time possible. ibiza-services.com has developed a Comparative Market Analysis, which is a rigorous estimation method based on in-depth knowledge of the local market.Die Agentur informiert Sie über den Preis, zu dem Sie Ihre Immobilie vermieten können, und wird so für Sie in kürzester Zeit einen Mieter finden. ibiza-services.com hat eine vergleichende Marktanalyse entwickelt, die eine präzise Schätzungsmethode darstellt, basierend auf profunden und umfassenden Kenntnissen des lokalen Marktes.
2. Wir arbeiten mit unser Datei der Mietanträge und führen eine gründliche Analyse der verschiedenen Bewerber durch (z.B. Zuverlässigkeit, Solvenz), stellen sicher, dass die Mietkosten überwiesen und weitergegeben werden und schützen Sie vor unbezahlten Mieten, indem wir Sie bei der Erstattung unterstützen.
3. Ihre Immobilie wird von einem kompletten Marketing-Plan für eine schnelle Vermietung profitieren. Unsere Vermietungsberater werden aktiv, damit Ihre Immobilie mittels hoch effektiver Methoden sichtbar werden, insbesondere: Außen-Tafeln und Schilder an Ihrem Mietobjekt, Zeitungsanzeigen, Austausch mit Partner-Netzwerken, Webseiten, etc. Die Agentur ibiza-services.com implementiert eine Vielzahl von Kommunikationswegen, welche die Werbung und Vermietung Ihrer Immobilie fördern.
4. Wenn Sie als Eigentümer selber die Verwaltung Ihrer Mietsache übernehmen, erfordert das Zeit und die notwendigen juristischen Kenntnisse, und es gibt eine Reihe von wichtigen Aufgaben zu tun, wie:
- Besuche
- Ausarbeitung von Verträgen, die die Interessen der einzelnen Parteien gewährleisten,
- Zusammenstellung der Bewerber-Datei und Prüfung der Dokumente
- Ausarbeitung eines Zeitplans für Zustand und Bedingungen
- Streitigkeiten mit dem Mieter und die direkte Handhabung von Unstimmigkeiten
- Verwaltung unbezahlter Mieten.
- Sachschäden und Organisation von fälligen Arbeiten …
All Alle diese Aufgaben bergen reale Risiken, auf die Sie sich möglicherweise gefasst machen müssen!
Diese Aufgaben werden durch den Vermietungsverwalter und Vermittler übernommen. Ihr Agent, ein kompetenter und anerkannter Profi, Inhaber der obligatorischen Versicherung und einer finanziellen Garantie, ist Ihnen in den Fragen der täglichen Verwaltung zu Diensten.
Im Allgemeinen nimmt das Verwaltungsbüro eine tatsächlich beratende Rolle gegenüber dem Eigentümer ein, bezüglich der Folge- und Routinemaßnahmen nach dem Mietverhältnis (Erinnerungen an obligatorische Kontrollen, Mindeststandards, fällige Arbeiten, Entwicklungen in der Gesetzgebung, usw. )
ibiza-services.com bietet auch personalisierte Dienstleistungen für die Bewertung ihres Besitzes: Analyse der Profitabilität, neue Investitionen, Miet-Investitionen, Bewertungsvorschläge, Steuern, Finanzen, Beratung usw. Ihr Mietobjekt wird zu einer Einkommensquelle werden. ibiza-services.com wird sicherstellen, dass Sie mit der Vermietung Ihrer Immobilie Geld verdienen.