Un mandat est un contrat qui doit être établi et signé lorsque vous confiez la vente de votre bien immobilier.

Ce document indispensable décrit votre bien et en fixe le prix de vente ainsi que les honoraires à votre charge qui seront ensuite perçus par le professionnel. Il détermine les conditions de résiliation du mandat.

Le mandat est limité dans le temps.

Il existe deux types de mandat :

Le mandat exclusif (en général il est de 3 mois renouvelables) : l’agent immobilier est le seul à pouvoir commercialiser votre bien durant cette période. Il est donc fortement mobilisé pour réaliser la vente le plus rapidement possible. Un bon de visite est à signer par l’acheteur potentiel avec ce type de mandat.

Le mandat non exclusif : l’agent immobilier peut vendre votre bien mais vous avez aussi le droit de confier la vente à d’autres agences, voire même de trouver un acquéreur par vos propres moyens. Cette méthode est moins motivante et donc moins efficace pour les agences mises en concurrence.

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