Als eigenaar van huizen of appartementen bestemd voor verhuur, wilt u kunnen rekenen op regelmatige en optimale huurinkomsten. Door het beheer van uw vastgoed aan ibiza-services.com toe te vertrouwen, hoeft u zich geen zorgen meer te maken. ibiza-services.com biedt u een volledig pakket van gepersonaliseerde diensten met duidelijke verantwoordelijkheden.
Waarom zou u het beheer van uw vastgoed toevertrouwen aan ibiza-services.com?
Wij zijn hét toonaangevende bedrijf op Ibiza voor het beheer van woningen. U profiteert van onze expertise en exclusieve diensten om betrouwbare huurders te vinden, uw vastgoed dagelijks effectief te beheren en uw inkomsten uit de verhuur veilig te stellen.
Het voorafgaand ondertekenen van een beheermandaat is verplicht.
1. Ons kantoor zal u informeren over de prijs waarvoor u uw woning kunt verhuren, en zal zo een huurder voor u vinden in de kortst mogelijke tijd. ibiza-services.com heeft een vergelijkende marktanalyse ontwikkeld; een nauwkeurige methode op basis van diepgaande kennis van de lokale markt.
2. Wij werken met ons bestand van huurdersaanvragen en proberen een grondige analyse van de verschillende kandidaten uit te voeren (bijvoorbeeld wat betreft stabiliteit en solvabiliteit), wij zorgen ervoor dat de huurgelden worden gegenereerd en worden overgedragen en wij beschermen u tegen onbetaalde huurgelden.
3. Uw woning profiteert van een compleet marketingplan voor een snelle verhuur. Onze verhuuradviseurs ondernemen actie om uw woning zichtbaar te maken door middel van zeer effectieve methoden, met name: een makelaarsbord op uw woning, advertenties in kranten, het kenbaar maken in onze partnernetwerken, websites, enzovoort. Makelaarskantoor ibiza-services.com implementeert een breed assortiment van communicatie-acties die ervoor zorgen de promotie en verhuur van uw vastgoed te vergemakkelijken.
4. Voor een vastgoedeigenaar vereist het beheer veel tijd en de nodige juridische kennis, en er zijn belangrijke facetten waar de eigenaar mee te maken krijgt, zoals:
- Bezichtigingen
- Opstellen van contracten die het belang van allebei de partijen waarborgen
- Samenstelling van het kandidaatsdossier en verificatie van documenten
- Opstellen van een document waarin de staat van het vastgoed wordt beschreven
- Geschillen met de huurder direct in behandeling nemen
- Omgaan met onbetaalde huur
- Schade aan en onderhoud van uw vastgoed
Al deze opgaven zijn reële risico’s waarmee u mogelijk te maken krijgt!
Deze opgaven worden uitgevoerd door de verhuurafdeling en transfermanager. Uw makelaar, een bekwame en erkende professional, in het bezit van een verplichte verzekering en een financiële garantie, staat tot uw dienst voor het dagelijks beheer.
Over het algemeen neemt de verhuurafdeling een adviserende rol voor de eigenaar in bij de opvolging van de huurrelatie (herinneringen voor verplichte inspecties, fatsoensnormen, nog te verrichten werkzaamheden, ontwikkelingen in de wetgeving, enzovoort).
ibiza-services.com biedt ook gepersonaliseerde diensten voor het beheer van uw vermogen: winstgevendheidanalyse, nieuwe investeringen, huurinvesteringen, waarderingsvoorstellen, belastingen, financieel advies, enzovoort.
Uw vastgoed wordt een bron van inkomsten. ibiza-services.com zorgt ervoor dat u inkomsten genereert door uw woning te verhuren.