Le professionnel de l’immobilier possède une connaissance pointue de son secteur et du marché ce qui lui permet d’évaluer et d’estimer au mieux un bien (ou son revenu locatif) à son juste prix. Son objectif principal est de vous aider à vendre ou à louer votre logement le plus rapidement possible et au meilleur prix tout en limitant les négociations chronophages des acheteurs ou des locataires potentiels.

L’estimation d’un bien immobilier est une étape clé dans le processus de vente d’un logement. Cette évaluation précise et objective se base sur un grand nombre de paramètres. Une bonne estimation du prix de vente permet à la transaction de se faire dans les meilleurs délais et de limiter ainsi les négociations des acheteurs.

L’agent immobilier rédige votre annonce afin de définir objectivement et précisément votre logement pour en optimiser son attractivité. Il travaille en réseau avec d’autres agences partenaires afin d’augmenter sa puissance de commercialisation. En revanche, votre annonce ne sera diffusée que par l’agent à qui vous avez confié votre bien au départ. Dans certains cas il peut mettre en place des opérations marketing ciblées et spécifiques.

Après avoir mis en place des actions de communication relatives à la vente ou à la location de votre habitation, il organise les visites, étudie et sélectionne les dossiers intéressants. Le but étant ainsi d’éviter de vous faire perdre du temps en limitant les risques de défaut de financement ou de loyers impayés.

Le rôle de votre agent immobilier consiste également à vous informer sur vos obligations et sur vos droits, et sur tout ce qui est en relation directe et indirecte avec votre opération de vente, d’achat ou de location.

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